In Müritznähe! Hochwertiges und einzigartiges Architektenhaus

Beschreibung

Willkommen zu diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Sietow, das im Jahr 2021 fertiggestellt wurde und erstklassige Qualität und modernes Design bietet. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von etwa 297 m², verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die offene und großzügige Küche lädt zu geselligen Kocherlebnissen ein, während der Kamin eine behagliche Atmosphäre an kühlen Tagen schafft und zugleich den Gasverbrauch spürbar reduziert. Zusätzlich zeugt die herausragende Energieeffizienzklasse A+ von der nachhaltigen und kosteneffektiven Ausrichtung dieses einladenden Wohntraums.

Die Ausstattung umfasst zwei Tageslichtbäder mit einer freistehenden Badewanne, eine Fußbodenheizung über eine moderne Gastherme und einen Kaminofen. Das Ambiente ist großzügig, luxuriös, hell, offen und äußerst wohnlich.

Dieses Haus besticht durch erstklassige Merkmale wie eine nicht einsehbare, weitläufige
Terrasse und einen Balkon, welche zu entspannten Sonnenstunden im Freien einladen. Ebenfalls enthalten ist eine separat angelegte Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren und Überlänge mit direktem Zugang zum Haus. Es befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort.














Die Liste der Ausstattungsmerkmale ist beeindruckend:

Heizung: Modernste Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung; Gemütlicher Kamin im
Wohnzimmer.

Fenster: Hochwertige 3-fach-Wärmeschutzverglasung; 11 Dachflächenfenster für optimale Lichtverhältnisse

Technik: LAN-Verkabelung in allen Zimmern für schnelles Internet und flexible Nutzung; SAT-Anlage für vielfältige Unterhaltungsoptionen.

Garten: Großzügiges Grundstück von ca. 500 m² mit einem massiven Garten- und Gewächshaus; Unverbauter Blick in Nordost-Ausrichtung.

Medien: Anschluss an öffentliche Wasser-, Abwasser- und Gasversorgung; Highspeed-Internet mit einer Geschwindigkeit von bis zu 100 MBit/s.

Sonstiges: Zusätzliche Stellplätze vor und neben dem Haus; Praktische Werkstatt und Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.

Diese herausragenden Merkmale verdeutlichen den erstklassigen Zustand und den herausragenden Wohnkomfort dieses exklusiven Einfamilienhauses.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieses Anwesens zu überzeugen!

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, die sich unmittelbar am Westufer der Müritz erstreckt, in einer einmaligen wald- und wasserreichen Landschaft. Die Müritz, Deutschlands größter Binnensee, hat Verbindung über die Bundeswasserstraße bis Hamburg sowie über die Müritz/Havel- Wasserstraße nach Berlin.

Die junge Wohnlage ist ruhig, am Ende einer kleinen Seitenstraße, mit weitem Ausblick über Wiesen und Felder. Das Ufer der Müritz mit Hafen und schönem Badestrand ist in ca. 1,5 km Entfernung fußläufig zu erreichen.
Der Ort liegt in der attraktiven Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Es entstanden viele Ferienhäuser und zu den touristischen Angeboten zählen u.a. ein Campingplatz, ein Bootscenter und Gastronomie in der Hafenanlage. Alljährlich findet hier ein traditionelles Fest statt.
Viele malerische Wander- oder Fahrradwege laden zum Entspannen und Erholen ein, um Waren (Müritz) herum befinden sich der Naturpark Nossentiner-Schwinzer Heide und der Müritz-Nationalpark.

Eine Kita ist in der Gemeinde vorhanden, in den umliegenden, ca. 9 km bis 17 km entfernten Städten Waren (Müritz), Inselstadt Malchow oder Röbel/Müritz sind u.a. Schulen, Gymnasium, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof, verschiedenste Einkaufszentren, kleine Geschäfte oder gemütliche Restaurants zu finden.

Die Gemeinde liegt an der B192 von Waren (Müritz) zur Inselstadt Malchow und die Verbindungsstraße nach Röbel/Müritz sowie zur B198 zweigt hier ab. Die Autobahn-Anschlussstelle der A19 ist ca. 13 km entfernt.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.