Raum für Generationen, Ideen und neue Wohnkonzepte

Beschreibung

Dieses großzügige Anwesen vereint Wohnen, Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Umgebung. Das Haupthaus bietet mit seinen rund 215 m² viel Platz für Familien und lässt sich bei Bedarf in zwei separate Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Ein besonderes Highlight ist der ehemalige Gewerbe- und Backbereich mit über 100 m², der früheren Dorfbäckerei mit historischem, weiterhin funktionstüchtigem Backofen. Die Flächen eignen sich hervorragend für kreative Projekte, Hobby, Werkstatt oder – vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen – auch für eine Umnutzung zu weiterem Wohnraum.

Das weitläufige Grundstück umfasst mehrere Garagen, eine Scheune sowie zusätzliche Nebengebäude und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Lager, Hobby oder Freizeit.

Ergänzt wird das Anwesen durch einen separaten, winterfesten ca. 53 m² großem Bungalow mit schönem Blick über den Ort – ideal als Gästehaus, Atelier oder Homeoffice.

In den 1990er Jahren wurden bereits umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dazu zählen die Erneuerung der Fassade im Jahr 1997, der Einbau von Kunststofffenstern mit Rollläden sowie die Sanierung von Fußböden und Bädern. Die Erdgastherme wurde im Jahr 2000 installiert. Das Dach wurde zuletzt 2005 erneuert.

Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits teilsaniert und bietet eine ideale Grundlage für den finalen Ausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Alle relevanten Medien wie Erdgas, Wasser, Abwasser und Strom sind öffentlich angeschlossen. Glasfaser liegt bereits in der Straße und bietet künftig eine schnelle Internetverbindung – ideal für Homeoffice, kreative Projekte und modernes Arbeiten von zu Hause.

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mecklenburg-Vorpommerns. Gielow, bekannt für seine enge Gemeinschaft und reiche Geschichte, besticht durch seinen charmanten ländlichen Charakter und die Herzlichkeit seiner Bewohner. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Malchin, die eine komfortable Anbindung an notwendige Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.

Die Dorfgemeinschaft von Gielow ist bemerkenswert aktiv und engagiert, was sich in den zahlreichen Vereinen und Institutionen zeigt. So laden beispielsweise der Gielower KarnevalsClub und die Freiwillige Feuerwehr zu regelmäßigen Veranstaltungen und sozialen Aktivitäten ein, die den Gemeinschaftssinn fördern. Weitere Einrichtungen wie ein Kindergarten und eine Schule unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Standortes.

Umgeben von einer reizvollen Naturkulisse, bietet Gielow zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die vielfältige Flora und Fauna der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein, während lokale Gewerbetreibende mit individuellem Charme das Bild des Dorfes abrunden.

Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben in naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Angeboten, was sie besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die Ruhe und Gemeinschaft zu schätzen wissen.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.