Achtung Heimwerker! Wohnen in Ruhe und Natur mit viel Potenzial

Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
17168
Ort
Warnkenhagen
ImmoNr
202313
Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.800 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
135.000,00 €

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut erhaltene Doppelhaushälfte in Warnkenhagen. Das im Jahre 1938 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und weist einen guten Zustand auf. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Immobilie Platz für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine überdachte Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist.

Im Jahr 1998 wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter der Einbau einer Flüssiggasheizung mit Gastherme, Kunststoff-Fenster mit Iso-Glas an der Vorderseite des Hauses, Rollläden an den Fenstern, eine Dachneueindeckung und eine altersgerechte Badsanierung. Die Fußböden sind mit Holzdielen und Fliesen ausgestattet.

Das Dachgeschoss bietet hervorragende Aus- und Umbaumöglichkeiten. Das Haus ist mit Wasser, Abwasser, Strom, Telefon, SAT und Glasfaseranschluss ausgestattet. Auf dem weitläufigen und größtenteils eingefriedeten Grundstück befinden sich eine Garage sowie ein Nebengebäude und ein Schuppen.

Das Anwesen zeichnet sich besonders durch seinen Weitblick und seine ruhige, verkehrsarme Lage aus, umgeben von Feldern und Wiesen. Es bietet Ruhe und Entspannung und ist ideal für Naturliebhaber geeignet.

Ort

Die ländliche Gemeinde, in der sich das Verkaufsobjekt befindet, liegt in Mecklenburg-Vorpommern, westlich der Mecklenburgischen Schweiz und gehört zum Landkreis Rostock.

Der idyllische Ort ist umgeben von weiten Feldern und Wiesen und wird von der Landwirtschaft geprägt. Mehrere Badeseen befinden sich in der Umgebung, z.B. der Radener See oder der Teterower See.

Die Doppelhaushälfte liegt in Ortsrandlage der Gemeinde, in einer ruhigen und verkehrsarmen Umgebung, mit weitem Blick über die wunderschöne, verträumte Landschaft.

RUHE und ERHOLUNG sind garantiert!

In den nächstgelegenen Städten Teterow ( ca. 12 km entfernt), Laage (ca. 19 km entfernt) oder Güstrow (ca. 25 km entfernt) sind u.a. Schulen, Ärzte, Gaststätten oder Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden.

Die A19 Rostock-Berlin mit der Anschlussstelle Güstrow befindet sich in ca. 25 km Entfernung.

Rostock/Warnemünde mit seinen schönen Ostseestränden ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar, die Städte Schwerin in ca. 1,30 Stunden oder Lübeck in ca. 1,45 Stunden.

Weitere Informationen

Alle in diesem Exposé / Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten), die wir von diesen erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.

Ansprechpartner

Herr Gunnar Mühl

Raiffeisen Immobilien GmbH Waren

Kietzstraße 10 Büro: Kirchenstraße 1
17192 Waren (Müritz)

0171 6727294

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