Ruhe und Natur! EFH in der Mecklenburgischen Schweiz

Beschreibung

Das gepflegte und idyllisch gelegene Einfamilienhaus liegt am Ortsrand einer Gemeinde und wurde in den Jahren 1983-1986 errichtet. Die Wohnlage ist ruhig und ländlich, in wunderschöner wald- und wasserreicher Umgebung.

Das Haus wurde in Holzbetonbauweise errichtet. Dieser Baustoff weist nach wie vor gute Schall- und Wärmeisolierungswerte auf.
Modernisierungsmaßnahmen erfolgten in den Jahren 2004 bis 2019. U.a. wurde die Heizung erneuert, die Bäder und die Küche modernisiert , teilweise wurden neue Innentüren verbaut, eine Dachneueindeckung und Dämmung ausgeführt. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert, mit ISO-Doppelverglasung.

Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, große Terrasse/Balkon

Kellergeschoss:
Flur, Heizungsraum, Bad/Waschküche, 2 weitere Räume, Lagerfläche, Garage - diese ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.

Die Heizung erfolgt über einen Ölbrenner.
Medien: Wasser, Abwasser, Strom, Telefon (Glasfaser ist vorbereitet ), SAT
Das Grundstück ist ansprechend angelegt und gepflegt.

Ideal für Ruhe- und Naturliebhaber!

Lage

Das gepflegte Verkaufsobjekt befindet sich inmitten einer Teil-Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Diese liegt nördlich der Mecklenburgischen Schweiz zwischen der oberen Peene und dem Recknitztal. Der Kummerower und der Malchiner See sind in Kürze zu erreichen. Im Ort befindet sich, für alle Pferdeliebhaber, eine Reitpension.

Wandern - Radfahren - Wassersport - im Naturpark Mecklenburgische Schweiz -
hervorragend für alle Naturliebhaber.

Ausflugsmöglichkeiten bestehen bis hin zur Ostseeküste oder in die Mecklenburgische Seenplatte.
Die Inseln Rügen oder Usedom sind in nur 1 1/2 Autostunden zu erreichen.
Auch die Mecklenburgische Seenplatte, z.B. Waren (Müritz) mit dem attraktiven Stadthafen, ist in nur 45 Minuten Fahrt erreichbar.

In den nächstliegenden Städten Teterow, ca. 15 km entfernt, oder Gnoien, ca. 10 km entfernt, sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Ärzte zu finden.

Nächstgrößere Städte wie z.B. Neubrandenburg sind in ca. 1 Autostunde oder Rostock/Warnemünde
mit den Ostseestränden in ca. 50 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Sonstige Angaben

Alle in diesem Exposé / Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers
(oder eines Dritten), die wir von diesen erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
übernimmt hierfür keine Haftung.
Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer
vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.