Ihr kompetenter Immobilienmakler in Friedland (Mecklenburg)
Sie möchten eine Immobilie in Friedland kaufen, verkaufen oder vermieten? Als erfahrene Immobilienmakler sind wir Ihr zuverlässiger Partner.
Ihr Partner rund um Immobilien
Wir unterstützen Sie beim Verkauf, der Vermietung oder dem Kauf von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Ferienimmobilien in Friedland & Umgebung. besuchen Sie uns an unserem Standort:
Beratungsfiliale Friedland
Riemannstraße 22e, 17089 Friedland
Telefon: +49 3991 128 286 9
E-Mail: info@immo-seenplatte.de
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Unser komplettes Immobilienangebot
Friedland (Mecklenburg) - Steckbrief
Friedland ist eine Kleinstadt am Ostrand der Mecklenburgischen Seenplatte, nur 22 Kilometer von Neubrandenburg entfernt. Die Kleinstadt wird von der A 20, der B 197 und mehreren Landstraßen erschlossen - so erreicht man die Ostsee-Insel Usedom, Rostock oder Berlin in ungefähr zwei Stunden. Dank des Grundzentrums-Charakters finden sich im Stadtkern alle wichtigen Anlaufstellen: vier große Supermärkte, Ärzte fast aller Fachrichtungen, Banken, Apotheken sowie ein Wochenmarkt, mittwochs auf dem Marktplatz.
Für Immobilieninteressierte bedeutet das: Wer Eigentum sucht, findet in Friedland bereits ein breites Spektrum: sanierte Gründerzeit-Stadthäuser in ruhigen Seitenstraßen, kompakte Einfamilienhäuser an der südlichen Stadteinfahrt oder noch unsanierte Siedlungshäuser am Wall. Kaufpreise für Häuser und Wohnungen liegen hier weit unter den Landes- und Bundeswerten.
Einwohner
ca. 6.000
Ø Mietpreis (2025)
ca. 6€/m² (kalt)
Kaufpreis (2025)
Häuser: 1.550 €/m²
Wohnung: 850 €/m²
Wir sind für Sie da!
Melanie Mallwitz
Teamleitung und Immobilienberaterin
Wir sind für Sie da!
Gunnar Mühl
Immobilienberater
Friedland ist eine charmante Stadt in der Mecklenburgischen Seenplatte. Hier profitieren Käufer und Verkäufer von attraktiven Immobilienpreisen, einer intakten Gemeinschaft und einem naturnahen Umfeld.
Immobilienmakler für Friedland: Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
Für wen ist Friedland interessant?
- Familien: profitieren Sie von kurzen Wegen zur Grund- und Gesamtschule, mehreren Kitas sowie einem sehr lebendigen Vereinsleben. Mittelpunkt ist der TSV Friedland 1814 e.V. - Deutschlands ältester Turnverein mit Sparten von Fußball bis Leichtathletik.
- Senioren: finden eine vollständige Grundversorgung, ebene Fußwege rund um den historischen Wallpark und ein Mehrgenerationshaus, das Freizeit- und Beratungsangebote bündelt.
- Pendler/Home-Office-Profis schätzen das leise Umfeld, Glasfaser bis 1 Gbit/s und die schnelle Anbindung an Berlin oder die Rostocker Ostseeküste.
- Investoren: reizt der Mix aus sehr niedrigen Einstiegspreisen, stabilen Mieten und solider Nachfrage aus Rückkehrern, Pendlern und langfristigen Ortsbewohnern.
Besonderheiten in Friedland
Die mittelalterliche Stadtmauer mit dem gotischen Anklamer Tor und dem Neubrandenburger Tor rahmt eine kompakte Altstadt; vom ehemaligen Fangelturm genießt man Rundblicke über Wiesen- und Moorlandschaften. Vor den Toren lockt die Kulturlandschaft Brohmer & Helpter Berge - unter Wanderern als "Toskana des Nordens" bekannt. wer nach dem Stadtbummel einkehren will, bekommt in der "Mecklenburger Bierstuw" regionale Küche oder genießt Torte im Café Lorenz.
Der Immobilienmarkt in Friedland (Stand 2025)
Nach jahrelanger Seitwärtsbewegung haben sich die Hauspreise 2022 um gut 19% erhöht, verharren aber mit durchschnittlich ca. 1.500 €/m² wieder auf dem attraktivem Niveau vorhergehender Zeiten. Auch Wohnungen liegen nach einem starken Anstieg 2022 wider auf dem niedrigen Niveau bei rund 850 €/m² . Parallel steigen die Angebotsmieten nur moderat auf besagte 6 €/m². Durch die günstigen Kaufpreise erzielen Kapitalanleger Bruttorenditen bis acht Prozent, während Selbstnutzer darauf bauen können, deutlich mehr Wohnfläche pro Euro zu erhalten als in urbanen Zentren. Ein klarer Nachfrageschwerpunkt liegt auf modernisierten Einfamilienhäusern mit Garten sowie auf barrierearmen Wohnungen für die Generation 60+.
Immobilienpreise in Friedland im Vergleich
Vergleicht man Friedland mit seinen Nachbarn, zeigt sich ein klares Preisgefälle: Im Oberzentrum Neubrandenburg kosten Ein- und Zweifamilienhäuser aktuell durchschnittlich rund 44 Prozent mehr als in Friedland. In Altentreptow, einer ähnlich großen Kleinstadt, 25km westlich, liegt der mittlere Hauspreis gut ein Drittel unter dem Friedländer Niveau. Friedland bewegt sich folglich preislich in einer komfortablen Mitte - deutlich erschwinglicher als das städtische Neubrandenburg, gleichzeitig aber mit einer spürbar besseren Infrastruktur als die ländlicheren Nachbarorte.
Sie möchten in Friedland bauen?
Die Stadt stellt Bauleitplanung im Internet aus (hier). Für Hauherren lohnt sich er Blick auf kommunale Förderprogramme: Im Rahmen der Initiative "Vision 2044 - 800 Jahre Friedland" befragt die Gemeinde ihre Bürger, welche Wünsche und Fragen Sie für die Zukunft von Friedland haben. Das Stadtentwicklungskonzept können Sie also aktiv mitgestalten.
Unsere Leistungen als Makler in Friedland
Als professionelle Immobilienmakler in Friedland begleiten wir Sie mit einem klar strukturierten Leistungspaket - individuell auf Ihr Anliegen abgestimmt:
Für Käufer:
- Zugang zu attraktiven Objekten - auch vor offizieller Veröffentlichung
- Unterstützung bei Finanzierungsfragen
- Begleitung vom Erstkontakt über die notarielle Beurkundung bis zu Renovierungs-Fragen und Mietersuche
Für Verkäufer:
- Marktanalyse und professioneelle Immobilienbewertung
- Erstellung hochwertiger Exposés mit professionellen Fotos
- Platzierung auf relevanten Online-Portalen und in regionalen Netzwerken
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Verhandlung mit potenziellen Käufern und Unterstützung beim Notartermin
So läuft ein Immobilienverkauf mit uns ab:
- Persönliche Erstberatung & Objektaufnahme vor Ort
- Marktwertanalyse und fundierte Bewertung
- Entwicklung einer individuellen Verkaufsstrategie
- Professionelle Vermarktung (Fotos, Exposé, Online-Portale)
- Qualifizierte Besichtigungstermine mit echten Interessenten
- Kaufpreisverhandlung & Begleitung beim Notartermin
- Übergabe mit Protokoll - wir bleiben bis zum Schluss an Ihrer Seite
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage: Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in den besten Händen ist - und sich auch so verkauft.